不動産取引は次のような流れで進んでいきます。

1.予算、エリアを決めて情報収集をします。

2.物件を探し、気に入ったところに見学にいきます。

3.購入する物件を決めます。

4.不動産会社に「購入」の申込をします。

5.重要事項の説明を受け、手付金を払って売買契約を結びます。

6.銀行に住宅ローンの申込をします。

7.住宅ローンが内定します。

8.銀行と金銭消費貸借契約を締結します。

9.残代金を支払い、物件の引渡しを受けます。

10.引渡し、入居します。

物件を決める段階で、住宅ローンの事前審査を通してからの方が安心して契約ができます。

通常は、不動産会社が事前審査手続きを代行してくれます。

また、4の購入申込から9の引渡しまでにかかる期間は、最短で1ヶ月程です。

「この日までに引越しをしたい！」など期限がある場合は、逆算をして早めの準備をおすすめします。

このような状態で、当社の無料個別相談会を知り、ご来店くださいました。

不安や悩みを解消して、楽しくマイホームを探してもらいたいという自分の思いが通じたようで嬉しかったです。

実際の相談では、希望条件の整理、住宅ローン、無理のない資金計画、不動産会社との付き合い方などの不安を解消してもらえたようで、「頭がすっきりしました。これで一歩踏み出せました。」と笑顔でお帰りになりました。

私は、家族や友人と同じように、お客様の不安にどれだけ寄り添えるか、ペースに合わせられるかを意識してお話をお聞きしています。(まだまだ修行中ですが）

「こたろうが産まれた日の巻」の巻

私には、こたろうという一人息子がいます。

ただいま、小学校1年生です。

とてもマイペースでちょっと変わりものな彼。

そんなこたろうの思わず笑ってしまった、じーんと励まされたことなど、、親バカですが、お伝えしたいと思い、これから「こたろう日記」を書いていこうと思います。

まず第一回は、彼の産まれた日から振り返ってみたいと思います。

今でこそ、わがまま放題の彼ですが、産まれたその瞬間から親孝行な息子です。

というのも、ちょうど出産予定日に仕事が入ってしまったので、お腹にいる彼に、お店の定休日に産まれて欲しいと頼んだところ、ちょうどその日に合わせて産まれてきてくれたのです！！

無事に産まれて感動したのはもちろん、一方的なお願いを聞いてくれた息子に涙がでました。