今回は住宅ローンのボーナス返済についてご説明したいと思います。

まず、ボーナス返済のデメリットですが、基本的に途中でやめられないことです。

ボーナスが万が一出なくなってしまった場合などには困ってしまいます。

ただ、ボーナス返済を組み込んで、返せるときに、できるだけ返しておきたいと思う方もいると思います。

その場合には、自分のペースで臨時の返済ができる繰り上げ返済がおすすめです。

今回のコロナの影響などでボーナスが万が一減ってしまった場合や、急な出費があってボーナスをそちらに回さないといけない場合でも、ボーナス返済は待ってくれません。

その点、繰り上げ返済は、タイミングと返済額を自分で決められます。

例えば、年2回のボーナスで合計30万円を毎年返済したいという場合です。

そうは決めても、今年はちょっと30万円は厳しそうだな、でも10万円は返せそうだなとなったりもしますよね。

また、今年は臨時収入があったので、少し多めに繰り上げ返済をしようということもできます。

昔は繰り上げ返済をするにも、銀行に行って手続きをして、手数料もかかっていたようですが、今はほとんどの銀行でネットで簡単に、無料でできます。

また、繰り上げ返済をいくらしたら、どのくらい期間が短くなるのか、毎月返済額が下がるのかなども事前に計算できます。

ボーナス返済を検討している方は、繰り上げ返済で代用も合わせて検討することをおすすめします。

今回のF様は家を探し始めようしたタイミングでコロナ騒動で中断してしまい、少し落ち着いてきたこともあり、ご相談にお越しくださいました。

今年はF様と同じように、家探しを始めようか、どうしようかと様子見をしている方が多いのではないでしょうか。

「このタイミングで動くのもどうなのかなと思いましたが、家にずっといて階下への子供たちの足音も気になったり不満も出てきて、まずは相談したいと思って、やっと来れました。」

ステイホーム期間で家に対する不満などが出てきて、家を引っ越したいという相談が以前より増えました。

F様はお子さんの階下への足音を心配されていますが、それは一戸建てを購入すれば心配はなくなります。

ただ、お話を聞いていると利便性重視で、どちらかというマンションの方が向いてる感じがしました。

マンションでも音が響きにくい構造になっている物件や、階下にお部屋がない物件もありますし、焦ることなく一戸建てとも比較しながら、安心して暮らせる物件を購入してもらえるようにサポートさせてもらいたいです。

「休校明けのこたろう」の巻

息子のこたろうが中学生になりました。

休校中、なまけもののようになっていたこたろうですがついに、中学校生活がスタートいたしました。

登校初日は、普段絶対に起きないのに謎のハリキリをみせ、「俺は5時に起きる！！！」と言い出しましたが、結局6時に起き極度の緊張のためか10回以上トイレに行っていました。。。

こたろうは、本当に小心者で緊張でお腹が痛くなる人なので日々大変です。

僕も横でなんとか緊張や腹痛がおさまるようにとツボを押しまくりました。。^^;

数カ月ぶりの学校、慣れるまで大変ですよね。

子供も大変だけど、家族全体リズムが変わって、かつ急激な暑さでちょっとぐったり。

体調に気を付けつつ、早く生活に慣れると良いなあと思います。

そして、こたろうのトイレの回数が減ってくれることを願うばかりです^^;