東村山、小平、東久留米地域密着型不動産
| 2024年8月 | 講座 | 家を売ったときにかかる譲渡所得税とは |
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| 相談 | 不動産の終活相談 | |
| 日記 | こたろうと腕相撲の巻 |
| 2023年10月 | 講座 | 付帯設備表と告知書とは |
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| 相談 | 見学数が少ない、売れるのか心配。。。。 | |
| 日記 | こたろう転ぶ |
| 2022年7月 | 講座 | 測量、境界確認について |
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| 相談 | 建て替えるか、住み替えるか悩んでいます。。 | |
| 日記 | こたろう髭をそる |
| 2022年4月 | 講座 | 所有者本人の売却意思の確認について |
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| 相談 | やっぱり家に帰りたい。。 | |
| 日記 | こたろうMRIに入る |
| 2021年2月 | 講座 | お隣さんに声をかけてみる |
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| 相談 | 売るか、貸すか、悩みます。。 | |
| 日記 | 最近のちい太とこたろう |
| 2019年10月 | 講座 | 売却の期限が決まっている場合 |
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| 相談 | 買取の打診に困惑しています。。 | |
| 日記 | こたろうの演技は。。 |
| 2018年7月 | 講座 | ローン残債と売出し価格について |
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| 相談 | 今年で45歳になります。住み替えを考えていますが、ローンも残っていますし、物件が見つかるかどうかなど色々と不安で。。 | |
| 日記 | こたろうに弟犬ができるの巻 |
| 2017年1月 | 講座 | 転勤になって売却か賃貸かを検討するときのポイント |
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| 相談 | 離婚を考えているのですが、、もしそうなると家も売却しないといけないので相談にのってもらえますか | |
| 日記 | 家族全員インフルだよの巻 |
| 2016年12月 | 講座 | 土地を売却するときに測量が必要になると聞いたのですが、どのような手続きになるでしょうか？ |
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| 相談 | 主人が認知症で施設に入ることになりました。入居金などお金の不安もあるので家を売却した方がいいのか、でも後見人になる必要があると聞いてどうしたらいいのか。。 | |
| 日記 | ハッピーバースデーこたろうの巻 |
| 2016年11月 | 講座 | 相続をした空家を売却した場合の3,000万円特別控除について |
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| 相談 | 住み慣れた家ですが駅から遠く不便です。高齢になったこともあり自宅を売却して、できればもう少し便利な場所にマンションを購入して、住み替えたいと考えています | |
| 日記 | こたろうと犬の巻 |
| 2016年10月 | 講座 | 築30年のお家は中古住宅として売れるのかどうか? |
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| 相談 | 自宅マンションの売却を考えていますが、室内はきれいな状態ではありません。居住中でリフォームもできないため、この状態で買い手が果たして付くのか、また価格もかなり下がってしまうのではないかと不安です。 | |
| 日記 | こたろう運動会の巻 |
| 2016年9月 | 講座 | 売却するときに保管しておいた方がよい資料について |
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| 相談 | 今のマンションが手狭になり、一戸建てへの住み替えを考え始めましたが、残債もあり果たして住み替えができるのか不安です。何から始めれば良いでしょうか？ | |
| 日記 | こたろう夏休みに寝込むの巻 |
| 2016年8月 | 講座 | 中古の2世帯住宅を探している方が増えています！ |
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| 相談 | マンションを他社さんに任せて売却していましたが、なかなか売れません。ローンが残っていて値下げも難しい状況です。どうすればよいでしょうか？ | |
| 日記 | こたろうと犬の巻 |
| 2016年7月 | 講座 | 物件が良く売れる時期や季節というのはあるのでしょうか？ |
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| 相談 | 両親の住み替えについて何から始めれば良いのか、そもそもできるのだろうかを相談したいです。 | |
| 日記 | こたろう作文に悩むの巻 |
| 2016年6月 | 講座 | 家のポストに「お家を高く買い取ります」「買い取り保証をします」というチラシがよく入っています。高く買い取ってくれると言われると気になるのですが、実際のところどうなのでしょうか？ |
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| 相談 | できれば土地ではなく中古一戸建てとして売却したいです。。 | |
| 日記 | おばあちゃんお見舞の巻 |
| 2016年5月 | 講座 | 購入時のパンフレットや管理組合の資料などは、捨てずに保管しておいてください。 |
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| 相談 | 内覧に来てくれるのは嬉しいけど、なかなか決まらないので少し疲れ来てしまいました。 | |
| 日記 | こたろう太るの巻 |
| 2016年4月 | 講座 | 成年後見人による売買の手続きについて |
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| 相談 | お隣さんが空家で所有者の行方がわからず、境界確認作業が進みません。境界が確定できないと売れないこともあると聞き不安になっています | |
| 日記 | こたろうからの手紙の巻 |
| 2016年3月 | 講座 | 買いたいという人が複数いた場合のルールや進め方について |
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| 相談 | 夫婦で2世帯住宅に住んでいます。両親も亡くなった為、夫婦だけでは広すぎると感じています。そこで自宅を売却して小さな戸建てを購入し、残った資金を老後の生活資金に充てたいと考えています。でも、何からどうやって始めてよいのかわからず相談をしたいです。 | |
| 日記 | こたろうまたしてもインフルエンザの巻 |
| 2016年2月 | 講座 | 家がなかなか売れない原因とその対応方法 |
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| 相談 | 自宅の売却を半年前から他社でお願いしていましたが、なかなか売れません。家が本当に売れるのかどうか不安になっているので、この先どうしたら良いのかを相談したいです。 | |
| 日記 | こたろうと節分の巻 |
| 2015年12月 | 講座 | 価格交渉があった場合の対応方法 |
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| 相談 | 実家を売却したときには、営業マンに半ば強引に取引を進められてしまいました。今、住み替えを考えていますが、今回は自分のペースで納得しながら進めていきたいと思っています。 | |
| 日記 | こたろうケーキを食べたいの巻 |
| 2015年11月 | 講座 | 売買契約時に必要な書類はありますか？また、物件代金は契約のときに受け取るのですか？ |
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| 相談 | かえる不動産は、普通の会社ですか？かえる新聞を読むと相談を多く受けられているようですが、相談だけでなく売買の仲介もしてもらえるのでしょうか？ | |
| 日記 | こたろう成長 |
| 2015年10月 | 講座 | 契約書の中に、買主の住宅ローン審査が通らないと白紙解約になるとありました。準備が進んでからそのようなことになると困るのですが。。。 |
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| 相談 | 売りたくないのが本音なのですが・・・売却通信を読んでかえる不動産なら売却以外の可能性や選択肢も考えてもらえるのではないかと勝手に思い、相談に来ました。 | |
| 日記 | こたろう運動会 |
| 2015年8月 | 講座 | 査定価格が他と比べてかなり高い会社があります。嬉しい気持ちもしますが、なぜこれだけ価格差があるのでしょうか？ |
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| 相談 | 家を売るとは、決めていない状態で、不動産会社に相談するのは気がひけて・・・どこにも相談できずモヤモヤした気持ちで結局1年経ってしまいました。。。 | |
| 日記 | こたろうと逆上がり |
| 2015年7月 | 講座 | ご近所には、なるべく売却をしていることを知られたくないのですが・・・それでも売却は可能でしょうか？ |
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| 相談 | 自宅マンションを売って、息子家族の住む戸建をリフォームして同居することを考えていますが、なかなか決心がつかいでいます。。 | |
| 日記 | こたろうとお笑い |
| 2015年6月 | 講座 | 家のポストに「お家を高く買い取ります！」「買取り保証をします！」というチラシがよく入っています。高く買い取ってくれると言われると気になるのですが、実際のところどうなのでしょうか？ |
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| 相談 | 住み替えって、そんなに簡単にできるものなのですかね・・・ちょっと不安です。。 | |
| 日記 | こたろうと腹巻き |
| 2015年5月 | 講座 | 住みながらの売却になるのですが、お客さんの見学が多い曜日はありますか？また、見学に来るのは何日くらい前にわかるものなのでしょうか？ |
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| 相談 | 自分たちの条件にぴったりな物件が出てきたのと、返済もできそうなことがわかったので、住み替えを進めても大丈夫でしょうか？ | |
| 日記 | こたろうからのプレゼント |
| 2015年4月 | 講座 | 子供がいて、荷物が多いので室内は散らかってしまうことが多いです。。でも、内覧の時には出来るだけ掃除や片付けをしたいと思いますが、ここはきれいにしておいた方が良いなどのポイントはありますか？ |
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| 相談 | 住み替えか、建て替えか、どちらが私たちにとっては良いのでしょうか？ | |
| 日記 | こたろう・・・を怖がる |
| 2015年3月 | 講座 | エアコンや照明は引っ越す際に置いていきたいのですが、見学に来た人へ伝えた方が良いですか？ |
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| 相談 | ご近所さんは、みんな良い方ばかりでなかなか売却の決心がつかないでいます。。 | |
| 日記 | こたろうインフルエンザになる |
| 2015年2月 | 講座 | 家のポストに「お家を高く買い取ります」とチラシが入っていました。高く買い取ってくれると言われると、気になるのですが、実際のところどうなのでしょうか？ |
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| 相談 | 住み替えをしたいけど、自分たちには資金的な面で無理ではないかと、半分あきらめていました。。 | |
| 日記 | こたろうウイルスを怖がる |
| 2014年12月 | 講座 | 荷物の片付けについて |
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| 相談 | 築36年で駅からも離れて不便なわが家は売れるのでしょうか？すぐ近くに安い新築戸建てが売り出されているのを見るたびに不安になります。 | |
| 日記 | こたろうの絵に癒やされる |
| 2014年11月 | 講座 | 一戸建てを売却して、駅の近くのマンションに住み替える方法 |
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| 相談 | 売却という選択肢もあるけど、将来また住む可能性も少しあるので手放さずに賃貸ということも考えています。そうは言っても、賃貸に出すのもいろいろと大変だと聞くし、どうしたら良いものか | |
| 日記 | こたろうはじめての運動会 |
| 2014年10月 | 講座 | 内覧時の対応について |
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| 相談 | 家族5人で暮らすには窮屈になってきた自宅マンションから一戸建てに住み替えたいと思っています。新聞折込の物件情報を見ては家族会議をしてこれいいなあなど話していますが、ローンも残っているし、どうやって進めていいのかわからず前に進めないでいます。。。 | |
| 日記 | こたろう温泉(銭湯)にハマる |
| 2014年5月 | 講座 | エアコンや照明は引渡し時に置いていくのか？撤去するのか？ |
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| 相談 | 現在住んでいるマンション(所有)がお子さんも大きくなり狭くなってしまい、一戸建てに買い替えをしたいなぁと思い始めました。 | |
| 日記 | 祝！一年生 |
| 2014年3月 | 講座 | 買い取りの注意点 |
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| 相談 | 今の家を売却したいので話しを聞かせてほしい | |
| 日記 | 最期の学習発表会 |
| 2014年1月 | 講座 | ご近所に内緒で売却をしたい場合 |
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| 相談 | 家を売却して賃貸住宅に入り、売却した資金を老後の生活費に充てて暮らそうか、それとも売却せずに年金と貯金で老後を過ごそうか、、 | |
| 日記 | こたろう、母の涙のわけはまだわからない |
| 2013年12月 | 講座 | 物件共有者がいる場合の売却について |
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| 相談 | ある会社で自宅を販売しているのですが、なかなか売れずに会社を変更した方が良いのではと不安になっています。。 | |
| 日記 | こたろうフリーマーケットで迷子になる |
| 2013年11月 | 講座 | 売却の期限が決まっているときの進め方 |
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| 相談 | 家を持っていますが、新築一戸建ての購入を検討していて他社さんの現地販売会で「住み替えローンや買い取りで何とかなるので早く購入しましょう」と購入をせかされて、果たしてこのまま進めても大丈夫なのか不安です。。 | |
| 日記 | こたろう日記第7回 運動会で組体操 |
| 2013年10月 | 講座 | 住み替え（買い替え）を有利に進められる条件 |
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| 相談 | 家を持っていますが、新築一戸建ての購入を検討していて他社さんの現地販売会で「住み替えローンや買い取りで何とかなるので早く購入しましょう」と購入をせかされて、果たしてこのまま進めても大丈夫なのか不安です。。 | |
| 日記 | こたろう運動会でやらかしました |
